챌린지
일반 읽기

Q

01

Maybe you didn’t know just how [1] [unaffordable] the housing market has gotten. Americans now need to earn more than six [2] [figures] in order to purchase a [3] [median-priced] home, according to calculations in a new Redfin report. That’s a lot more than the average American makes, to say the least. 

주택 시장이 얼마나 비싸졌는지 몰랐을 수도 있습니다. 새로운 Redfin 보고서의 계산에 따르면 미국인들은 이제 중간 가격대의 주택을 구입하기 위해 6자리 수 이상의 소득을 벌어야 합니다. 이는 미국인의 평균 소득보다 훨씬 많은 금액입니다.
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1
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너무 돈이 많이 드는, 너무 비싼
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2
]
[숫자와 함께 복합어를 이루어] …자리의
?
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3
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중간값의 가격이 매겨진
?

A prospective homebuyer needs to make $114,627 to afford a home, the [4] [brokerage] and [5] [real-estate] research firm says. That’s a 15% [6] [year-over-year] increase and the highest annual income on record to buy a home. This is a problem considering that median household income was $74,580 in 2022—about $40,000 shy of what’s needed to meet Redfin’s target. (Redfin’s reporting takes into account income, average monthly mortgage payments, and current mortgage rates.)

중개 및 부동산 리서치 회사에 따르면 예비 주택 구매자가 주택을 구입하려면 $114,627를 벌어야 한다고 합니다. 이는 전년 대비 15% 증가한 수치이며 주택 구입을 위한 연 소득으로는 사상 최고치입니다. 2022년 중간 가구 소득이 7만 4,580달러로 Redfin의 목표치를 달성하는 데 필요한 소득보다 약 4만 달러 부족하다는 점을 고려하면 이는 문제입니다. (Redfin의 보고는 소득, 월 평균 모기지 페이먼트, 현재 모기지 이자율을 고려합니다.)
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4
]
중개업, 중개
?
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5
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부동산, 부동산 중개업
?
[
6
]
매년
?

02

And this doesn’t even consider regional variation, or famously expensive markets such as New York City. Just to rent an apartment in Gotham, most landlords will require that your annual income [7] [equals] at least 40 to 45 times the monthly rent. 

이는 지역적 편차나 뉴욕시와 같이 물가가 비싼 시장은 고려하지 않은 수치입니다. 고담에서 아파트를 임대하려면 대부분의 집주인은 연 소득이 월세의 40~45배 이상이어야 합니다.
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7
]
(수·양·가치 등이) 같다, …이다
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“New York City, Chicago, and Los Angeles have all seen dramatic increases in the price to rent a home.”
Plus, “the reality is that renting will usually cost more [8] [in the long run], as it comes with the opportunity cost of not building [9] [equity] or [10] [wealth],” McDermut says.

"뉴욕시, 시카고, 로스앤젤레스 모두 주택 임대료가 급격히 상승했습니다."또한 "임대료에는 자산이나 부를 축적하지 못하는 기회 비용이 수반되기 때문에 장기적으로 임대료가 더 많이 드는 것이 현실입니다."라고 McDermut은 말합니다.
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8
]
(앞으로 길게 보았을 때) 결국에는
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9
]
(자산의) 순수 가치
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10
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부(富), (많은) 재산
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03

It [11] [has to do with] the difference between how your salary looks (in most cases [12] [pretax]) and how you need to come up with [13] [cold hard cash] in the rental market. For instance, back in December 2020, prospective NYC renters needed to earn more than $10,000 (pretax) each month to meet the $3,100 median rent at the time.

이는 월급(대부분의 경우 세전)과 임대 시장에서 목돈을 마련해야 하는 방법의 차이와 관련이 있습니다. 예를 들어, 2020년 12월에 예비 뉴욕시 임차인은 당시 중간 임대료 3,100달러를 충족하기 위해 매달 10,000달러(세전) 이상의 수입이 필요했습니다.
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11
]
…와 관계가 있다, 관련되다.
?
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12
]
세금을 포함한, 세금 공제 전의
?
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13
]
현금, 현찰
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Fast forward to today, however, and average monthly rent in Manhattan hit an all-time high this summer at $4,400—meaning that renters would need to make a [14] [whopping] $176,000 per year (pretax) to even be [15] [eligible] to rent.

하지만 현재 맨해튼의 평균 월 임대료는 올여름 4,400달러로 사상 최고치를 기록했으며, 이는 세입자가 임대 자격을 갖추려면 연간 176,000달러(세전)를 벌어야 한다는 뜻입니다.
[
14
]
엄청 큰
?
[
15
]
(자격·연령 등의 조건이 맞아서) …을 가질[할] 수 있는
?

04

“This [16] [trajectory], while [17] [concurrent] with what we’ve observed in the realm of homeownership, [18] [accentuates] a broader theme: escalating housing costs,” John Walkup, co-founder of NYC real estate analytics company UrbanDigs, tells Fortune. “The fact that rental costs have followed a similar upward trend as home prices underscores that renters and buyers alike are affected.” 

"이러한 추세는 주택 소유 영역에서 관찰된 것과 일치하지만, 주택 비용 상승이라는 더 광범위한 주제를 강조합니다."라고 뉴욕 부동산 분석 회사인 UrbanDigs의 공동 설립자 John Walkup은 Fortune에 말합니다. "임대 비용이 주택 가격과 비슷한 상승 추세를 보였다는 사실은 임차인과 구매자 모두가 영향을 받고 있음을 강조합니다."
trajectory
탄도, 궤적, 궤도
concurrent
공존하는, 동시에 발생하는
accentuates
강조하다, 두드러지게 하다

The [19] [strain] on housing affordability is largely driven by mortgage rates, which just hit 8% on Wednesday, and rising home prices, which have increased 5% [20] [year-to-date]. 

주택 경제성에 대한 부담은 수요일에 8%를 기록한 모기지 금리와 올해 들어 5% 상승한 주택 가격 상승에 주로 기인합니다.
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19
]
부담, 중압[압박](감)
?
[
20
]
올해 초부터 현재까지
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05

But one-fourth of homeowners were paying more than $3,000 per month as of July, leaving many of them [21] [house-poor]. Meanwhile, average U.S. monthly earnings in July 2023 were just $4,600, according to economic data firm CEIC. That means some homeowners could be spending more than 60% of their [22] [paychecks] on their mortgage—much higher than what is considered affordable. A monthly mortgage payment is considered affordable if the homebuyer “spends no more than 30% of their income on housing,” Fairweather says.

그러나 7월 현재 주택 소유자의 4분의 1이 월 3,000달러 이상의 임대료를 지불하고 있으며, 이들 중 상당수는 하우스푸어로 남아 있습니다. 한편, 경제 데이터 회사인 CEIC에 따르면 2023년 7월 미국의 평균 월 소득은 4,600달러에 불과했습니다. 이는 일부 주택 소유자가 월급의 60% 이상을 모기지에 지출할 수 있다는 것을 의미하며, 이는 적정 수준으로 간주되는 것보다 훨씬 높은 수치입니다. 페어웨더는 주택 구매자가 "소득의 30% 이상을 주택 구입에 지출하지 않는 경우" 월 모기지 페이먼트가 저렴한 것으로 간주된다고 말합니다.
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21
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집 마련에 돈이 너무 들어 가난한
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22
]
급료 (지불 수표)
?

“In a homebuyer’s ideal world, rising mortgage rates would push demand and home prices down enough to make up for high interest payments. But that’s not what’s happening now,” Chen Zhao, Redfin economics research lead, said in a statement. “Although new listings are [23] [ticking up] slightly, inventory is still near [24] [record lows] as homeowners hang onto their low mortgage rates—and that’s [25] [propping up] prices.”

"주택 구매자의 이상적인 세계에서는 모기지 금리가 상승하면 높은 이자를 상쇄할 수 있을 만큼 수요와 주택 가격이 하락할 것입니다. 하지만 지금은 그런 일이 일어나지 않고 있습니다."라고 레드핀의 경제학 연구 책임자인 첸 자오는 성명에서 말했습니다. "신규 매물이 소폭 증가하고 있지만 주택 소유자들이 낮은 모기지 금리를 고수하면서 재고는 여전히 사상 최저치에 근접하고 있으며, 이는 가격을 끌어올리고 있습니다."
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23
]
<주가 등이> 상승하다
?
[
24
]
사상 최저
?
[
25
]
지원하다, 받쳐주다
?

Q1

빈 칸에 알맞은 단어를 맞춰보세요.

Fast forward to today, however, and average monthly rent in Manhattan hit an all-time high this summer at $4,400—meaning that renters would need to make a __________ $176,000 per year (pretax) to even be eligible to rent.

하지만 현재 맨해튼의 평균 월 임대료는 올여름 4,400달러로 사상 최고치를 기록했으며, 이는 세입자가 임대 자격을 갖추려면 연간 176,000달러(세전)를 벌어야 한다는 뜻입니다.
Meager
Whopping
Trivial
Nominal

Q2

빈 칸에 알맞은 단어를 맞춰보세요.

This trajectory, while __________ with what we’ve observed in the realm of homeownership, accentuates a broader theme: escalating housing costs.

이러한 추세는 주택 소유 영역에서 관찰된 것과 일치하지만, 주택 비용 상승이라는 더 광범위한 주제를 강조합니다.
Concurrent
Inconsistent
Irrelevant
Antagonistic

Q3

굵은 글씨에 대한 알맞은 설명을 맞춰보세요.

“Although new listings are ticking up slightly, inventory is still near record lows as homeowners hang onto their low mortgage rates—and that’s propping up prices.”

To physically lift something to a higher position
To support or prevent from falling, usually in a difficult situation
To decorate or adorn something
To discourage or prevent an action